Excelente oportunidade de investimento na QE 19 Conjunto A, Guara II, DF. Ponto comercial amplo de 272 m², com excelente visibilidade em uma das áreas mais estratégicas do bairro, ideal para negócios que desejam destaque e fluxo constante de clientes. Destaques do imóvel: - 5 banheiros bem distribuídos para maior comodidade - 4 vagas de estacionamento cobertas - Espaçosa área de serviço coberta e varanda com vista livre - Cozinha espaçosa, perfeita para atividades comerciais de alimentação ou serviços - Infraestrutura com interfone, portão eletrônico e lavabo Situado em rua de fácil acesso, com grande potencial de negócios, este ponto destaca-se pela visibilidade e facilidade de circulação. Oferece uma estrutura funcional para diversos segmentos comerciais, garantindo o funcionamento eficiente do seu empreendimento. A localização no Guara II é privilegiada, com fácil acesso às principais vias do bairro e próximas a áreas de comércio, serviços e transporte público. Excelente para quem busca atender um fluxo constante de clientes, consolidando sua presença na região. Aproveite essa oportunidade de consolidar seu negócio em uma área estratégica do DF. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse ponto comercial com alto potencial de crescimento. Corretor de plantão! Regis Pádua (61) 98426-0600

Imagine morar no coração de Brasília, no exclusivo Condomínio Jardins do Lago, em uma residência de alto padrão que combina conforto, estilo e praticidade. Este sobrado de 351,66 m², com lote de 864,50m², oferece uma experiência de vida harmoniosa, rodeada por uma vista livre encantadora e uma infraestrutura completa de lazer e segurança para você e sua família. Destaques internos do imóvel: • Sala ampla para 3 ambientes, com excelente iluminação natural. • Cozinha moderna com armários planejados. • Suíte master com closet e terraço com vista livre. • Suíte com closet. • Suíte adicional (atualmente usada como escritório). • Estante decorativa no hall dos quartos. • Escritório independente. • Área de serviço. • DCE. ________________________________________ Área externa e lazer: • Quintal amplo com pomar formado. • Piscina integrada ao jardim. • Área gourmet com churrasqueira. Dentro do imóvel, o ambiente foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar, com espaços bem distribuídos, e uma sensação de amplitude que acolhe toda a família, garante momentos de diversão e segurança para todos. O condomínio Jardins do Lago é conhecido pela sua tranquilidade, segurança reforçada por guarita e portão eletrônico, além de infraestrutura completa. A localização, no bairro Jardim Botânico, oferece fácil acesso às principais vias de Brasília, promovendo um estilo de vida sofisticado e prático. Entre em contato agora mesmo para conhecer essa oportunidade única de morar com qualidade e elegância. Agende sua visita e surpreenda-se! Corretor de plantão! Regis Pádua (61) 98426-0600 E-mail: [email protected] www.lettieri.com.br

Lettieri Imobiliária anuncia pavimento comercial no SETOR COMERCIAL SUL - SCS QD 03. Excelente localização!!! Pavimentos integrados com salas divididas, sala de reunião, copa/cozinha e recepção. Possui escadas e elevador de acessos; Prédio com portaria; Área privativa com 400m², além de 02 vagas de garagem. Aceita financiamento bancário!!! AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Plantão também aos finais de semana. TEL: (61) 99164-0641 E-mail: [email protected]; www.lettieri.com.br Vendas: Lettieri Imobiliária CJ 9807

A LETTIERI IMOBILIÁRIA apresenta: Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 100 m², bem distribuída e pronta para uso! O imóvel conta com: Ambiente dividido, ideal para diferentes tipos de negócio 2 banheiros Copa funcional Entrada independente, garantindo mais privacidade e autonomia Localização estratégica, próxima ao Brasília Shopping, com amplo estacionamento público nas proximidades — praticidade para clientes e colaboradores. Perfeita para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e conveniência! Área privativa: 100m². Valor R$ 2.500,00 IPTU/TLP: R$ 1.005,56 (6 COTAS) Totalizando R$ 6.033,00 SEGURO INCÊNDIO ANUAL E OBRIGATÓRIO. FORMAS DE GARANTIA DE ALUGUEL 1. FIADOR 2. SEGURO FIANÇA: 3. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: Agende sua visita. TEL: (61) 2103-0010 / 99241-4160 E-mail: [email protected] ; [email protected] HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO Segunda a sexta-feira de 8h às 18h(liberamos chaves para visita até às 16h). OBSERVAÇÃO Os valores de taxas condominiais e IPTU/TLP podem sofrer alterações.

LETTIERI VENDE: Apartamentos no Condomínio Minas Gerais no Setor Leste Industrial, Gama !!! Unidades de 67,21m², R$ 220.000,00 Unidades de 75,79m², R$ 235.000,00 *Próximo a parada de ônibus, bancos, comércios e extremamente central. *02 quartos com armários ; *Sala, com varanda; *Cozinha com área de serviço; *02 banheiros; *Prédio possui interfone; *01 vaga de garagem coberta. * Área de lazer com piscina e churrasqueira.. ### FINANCIAMOS VIA CEF , BRB, Banco ITAÚ e direto com a construtora com 10% de sinal até 240 meses ### Agende sua visita agora mesmo, corretores de plantão! Regis Pádua (61) 98426-0600 Sinara (61) 999983-1422 E-mail: [email protected] www.lettieri.com.br