Descubra duas casas excelentes em um lote de 900m², perfeita para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida completo com a família no coração do Jardim Botânico, em Brasília. Localizada no Condomínio Solar de Brasília, são duas casas, uma térrea e outra sobrado, oferece espaço e bem-estar em um bairro nobre, com ampla área de lazer no condomínio e fácil acesso às conveniências da cidade. Casa térrea: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, um com closet, ideais para sua família - Sala 3 ambientes - Lavabo - Cozinha espaçosa com armários - 428 m² de área útil, proporcionando espaço para viver bem - Dependência de empregada e 9 vagas - Localização privilegiada no Jardim Botânico, próximo às áreas verdes e aos principais serviços - Condomínio com infraestrutura completa: churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, sauna, academia, playground e mais - Segurança 24 horas, conforto garantido com guarita, portão eletrônico e interfone Sobrado: - Dois dormitórios com varanda ,sendo 2 suítes uma com closet - Sala - Lavabo - Cozinha com armários - 120 m² de área útil, proporcionando espaço para viver bem Este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideal para reunir a família e receber amigos. O condomínio garante uma rotina tranquila, com várias opções de lazer e convivência em um ambiente seguro e acolhedor. A excelente localização no Jardim Botânico facilita o seu dia a dia, com fácil acesso a comércio, escolas e áreas verdes que promovem qualidade de vida. Aproveite o melhor de Brasília em um bairro desejado e com toda a estrutura que sua família merece. Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu novo lar. Corretores de plantão! Regis Pádua Sinara (61) E-mail: www.lettieri.com.br

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SQS 108 Bloco A – Apartamento de 90 m² | 2 Quartos | Asa Sul Este excelente apartamento reúne conforto, segurança, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado em uma quadra arborizada, o imóvel está a poucos minutos da estação de metrô e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, bancos, academias e escolas. Estrutura do imóvel: Sala ampla, com excelente iluminação e ventilação natural; 2 quartos espaçosos com armários, com possibilidade de reversão para um 3º quarto (DCE) ou escritório; Cozinha funcional com armários; Banheiro social espaçoso com armário; Banheiro de serviço; Ampla área de serviço independente; Rede hidráulica recém reformada; Armário-depósito exclusivo no corredor do andar, proporcionando espaço extra para armazenamento; Localizado no 2º andar; Vista livre para área verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar; Portaria 24hrs; Dois elevadores; Aluguel R$ 5.700,00 Condomínio R$ 1.198,82 - Sujeito a alteração pela administradora, sem aviso prévio. IPTU/TLP: R$ 351,32 (6 Cotas anuais) Totalizando R$ 2.107,92. ***SEGURO INCÊNDIO ANUAL E OBRIGATÓRIO*** ***FORMAS DE GARANTIA DE ALUGUEL*** 1. SEGURO FIANÇA 2. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO 3. FIADOR Quer conhecer mais? Ligue e agende sua visita! TEL: (61) 2103-0010 / (61) 99241-4160 Email: [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO Segunda a quinta-feira de 8h às 18h e sexta-feira de 8h às 17:00 (liberamos chaves para visita até às 15:30h). OBSERVAÇÃO: Os valores de taxas condominiais e IPTU/TLP podem sofrer alterações (Consultar na Imobiliaria).

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