EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU RESIDENCIAL – QE 19 CONJUNTO A | GUARÁ II Excelente oportunidade para moradia, instalar ou expandir seu negócio no Guará II! Imóvel comercial com 272 m², amplo, funcional e com ótima visibilidade, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. ALUGUEL RESIDENCIAL R$ 8.500,00 ALUGUEL COMERCIAL R$ 15.000,00 Destaques do imóvel: 272 m² de área; 4 Quartos, sendo 3 Suites; 1 banheiros social; 4 vagas de garagem cobertas; Cozinha ampla e funcional; Área de serviço coberta; Varanda com vista livre; Interfone e portão eletrônico; Lavabo; Excelente visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel oferece uma estrutura versátil, adequada para diversos segmentos, como clínicas, creches, escritórios, empresas de serviços e segmentos comerciais em geral que necessitam de espaço, comodidade e boa localização. Localizado na QE 19 do Guará II, conta com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de comércio, serviços e transporte público, favorecendo a circulação e o atendimento aos clientes. Uma excelente opção para quem busca um ponto comercial amplo, bem localizado e com estrutura pronta para receber seu empreendimento. ***SEGURO INCENDIO ANUAL E OBRIGATÓRIO*** ***FORMAS DE GARANTIA DE ALUGUEL*** 1. SEGURO FIANÇA 2. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO 3. FIADOR Entre em contato com a Lettieri Imobiliária e agende uma visita! TEL: (61) 2103-0010 / 99241-4160 Email: [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO Segunda a quinta-feira de 8h às 18h e sexta-feira de 8h às 17:00. OBSERVAÇÃO: Os valores de taxas condominiais e IPTU/TLP podem sofrer alterações.

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Descubra um conforto excepcional no Condomínio Le Premier Residence, localizado no Setor Habitacional Tororo, no Jardim Botânico, Brasília. Este sobrado de 284m² combina espaço, lazer completo e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida e estilo. Destaques do imóvel: - 3 suítes bem distribuídas, perfeito para sua família - Ampla área útil de 284m² com ambientes integrados - Cozinha espaçosa e moderna, ideal para receber - Área de lazer: piscina, churrasqueira - Pintura nova, piso em porcelanato e detalhes que valorizam o aconchego - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu sonho de casa própria O interior do sobrado oferece ambientes bem iluminados e confortáveis, com acabamento de alta qualidade. A cozinha inteligente e a despensa garantem praticidade no dia a dia, enquanto áreas de lazer proporcionam momentos inesquecíveis com familiares e amigos. O Condomínio Le Premier Residence destaca-se pela infraestrutura completa, com lazer, segurança com guarita, áreas verdes, jardim, promovendo bem-estar e praticidade. Não perca essa oportunidade de morar em um espaço que valoriza seu estilo de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Agende sua visita agora mesmo, corretores de plantão! Regis Pádua (61) 98426-0600 Sinara (61) 999983-1422 E-mail: [email protected] www.lettieri.com.br

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