Lettieri Imobiliária anuncia belíssima casa recém construída no melhor condomínio de Brasília, condomínio LE PREMIER! Recém-construída, com 284,02m², 3 suítes (1 suíte Master), área de lazer com piscina, churrasqueira e área gourmet, esse pode ser o novo lar perfeito para você e sua família. Com 2 pavimentos, amplo pé direito, esta é uma casa bem iluminada e ventilada, dentro de um excelente e renomado Condomínio, que ainda conta com um clube completo para desfrutar. Informações de acabamento: -Piso em porcelanato Eliane Metrópole Portland Acetinado Retificado 84x84cm; -Piscina em porcelanato Roca PG Swell MT Boid; -Granitos fornecidos pela marmoraria Marmoluz, sendo utilizados o granito verde Ubatuba na bancada do lavabo, e o granito branco Siena em demais bancadas e acabamentos em pedras; -Paredes internas em pintura coral, texturas gerais da casa em materiais da marca Delcor, e muros em marca Colibri; -Churrasqueira construída utilizando tijolos com argamassa refratária para melhor rendimento térmico; -Louças e metais Kohler; Pontos relevantes: -Infraestrutura pronta para instalação de 7 pontos de ar condicionado; -Portas e esquadrias de madeira fornecida pela Tozetti Madeiras; -Esquadrias de aluminio pela Vertical esquadrias; Área: 284,02m². Valor R$ 12.000,00 ***SEGURO INCENDIO ANUAL E OBRIGATÓRIO*** ***FORMAS DE GARANTIA DE ALUGUEL*** 1. SEGURO FIANÇA 2. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO 3. FIADOR Ligue e agende sua visita! TEL: (61) 2103-0010 / 99241-4160 Email: [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO Segunda a quinta-feira de 8h às 18h e sexta-feira de 8h às 17:00 (liberamos chaves para visita até às 15:30h). OBSERVAÇÃO: Os valores de taxas condominiais e IPTU/TLP podem sofrer alterações.

Lettieri Imobiliária anuncia Excelente PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO EM VALPARAISO DE GOIÁS, EM FRENTE À PASSARELA NA MARGINAL BR 040. Ótima localização! PRÉDIO COM 3.150m², SENDO 1.340m² EM CADA UM DOS PAVIMENTOS, ACRESCIDO DE UM MEZANINO DE 470m². DESSA ÁREA TOTAL, 870m² POSSUI PÉ DIREITO DE 8m. ESTACIONAMENTO COM 60 VAGAS. VALOR R$ 70.000,00 Ligue e agende sua visita! TEL: (61) 2103-0010 / 99241-4160 Email: [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO Segunda a quinta-feira de 8h às 18h e sexta-feira de 8h às 17:00 (liberamos chaves para visita até às 15:30h). FORMAS DE GARANTIA DE ALUGUEL: 1. SEGURO FIANÇA 2. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO 3. FIADOR OBSERVAÇÃO: Os valores de IPTU/TLP podem sofrer alterações.

Descubra um conforto excepcional no Condomínio Le Premier Residence, localizado no Setor Habitacional Tororo, no Jardim Botânico, Brasília. Este sobrado de 284m² combina espaço, lazer completo e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida e estilo. Destaques do imóvel: - 3 suítes bem distribuídas, perfeito para sua família - Ampla área útil de 284m² com ambientes integrados - Cozinha espaçosa e moderna, ideal para receber - Área de lazer: piscina, churrasqueira - Pintura nova, piso em porcelanato e detalhes que valorizam o aconchego - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu sonho de casa própria O interior do sobrado oferece ambientes bem iluminados e confortáveis, com acabamento de alta qualidade. A cozinha inteligente e a despensa garantem praticidade no dia a dia, enquanto áreas de lazer proporcionam momentos inesquecíveis com familiares e amigos. O Condomínio Le Premier Residence destaca-se pela infraestrutura completa, com lazer, segurança com guarita, áreas verdes, jardim, promovendo bem-estar e praticidade. Não perca essa oportunidade de morar em um espaço que valoriza seu estilo de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Agende sua visita agora mesmo, corretores de plantão! Regis Pádua (61) 98426-0600 Sinara (61) 999983-1422 E-mail: [email protected] www.lettieri.com.br

Lettieri vende belíssima cobertura duplex localizado na SQNW 106, no Setor Noroeste, com hall privativo. Cobertura duplex, de canto, exclusiva. O imóvel, com hall privativo, possui 429,76 m² distribuídos em 2 pavimentos. O 1° pavimento conta com: - 4 Suítes espaçosas; - Sala de estar/jantar; - Cozinha com espaço para mesa de 4 lugares, depósito e despensa; - Sala íntima perfeita para compartilhar momentos em família. O 2° pavimento dispõe de: - Espaço Gourmet vazado; - Terraços com piscina e uma vista de 180° privilegiada do horizonte de Brasília. Um ambiente sofisticado e moderno, perfeito aproveitar um tempo de qualidade com amigos e familiares. Complemente sua vida. Leve o seu pet para brincar e gastar energia nos brinquedos e equipamentos do circuito Agility. Belíssimo terraço com churrasqueira para ir além do churrasco animado no fim de semana. Academia com área interna climatizada e sonorização. Possui 5 vagas de garagem e conta com o Espaço Clean e o Espaço Duas Rodas com bancada e tanque de lavagem à disposição dos moradores. O Haus Noroeste é um empreendimento de altíssimo padrão que veio para superar os patamares mais altos de exigência. Executado pela construtora INTTER, a qual conta com mais de 32 anos de experiência, ela oferece soluções e empreendimentos imobiliários diferenciados para os seus clientes em todo o Distrito Federal. Já realizou mais de 90 obras/empreendimentos desde casas de alto padrão à edifícios residenciais e comerciais. Uma trajetória destacada no mercado da construção civil por meio da construção e incorporação de soluções práticas, inovadoras e surpreendentes que vão além das expectativas de seus clientes. Tudo foi pensado e planejado para quem busca conforto, estilo e ir além do que é essencial. Toda contemporaneidade traduzida neste projeto, no ponto mais alto do bairro. Com acesso fácil pela W7 e W9 e situado no meio da quadra, conta com grande área verde e ciclovia passando na frente. A partir do projeto arquitetônico da Crosara Arquitetura, o Edifício Haus foi planejado até os mínimos detalhes para entregar uma beleza exuberante de forma equilibrada em cada pavimento. Conta também com o incrível trabalho do estúdio WT no Projeto de Decoração e da Companhia da Paisagem no projeto de paisagismo. A combinação desses detalhes torna o Haus um sinônimo de exclusividade. Seu exterior representa uma junção perfeita entre tecnologia e beleza: - Sua Fachada é 100% revestida em Granito Preto Brasil Bruto e Branco Quartzo Bruto estruturados em inserts metálicos; - Janelas da sala de piso a teto, de correr, com guarda-corpo em alumínio e vidro; - Brises em alumínio anodizado na cor Ezy Cerejeira Real; - Vidros laminados Sunlight 4mm, Neutral Plus 41 on Clear 4 mm, + Lâmina PVB INC + Float Clear 4mm GUARDIAN, que bloqueiam parcialmente os raios UV e controlam a transmitância térmica e lumínica; - Esquadrias da ALBRA pintadas em pintura eletrostática na cor Bege Champagne; - Esquadrias de alumínio e os brises, proporcionam equilíbrio de ventilação e iluminação natural dos ambientes. Aceita financiamento bancário!!! AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Plantão também aos finais de semana. TEL: (61) 99164-0641 E-mail: [email protected]; www.lettieri.com.br Vendas: Lettieri Imobiliária CJ 9807

LETTIERI IMOBILIÁRIA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO CONJUNTO DE 11 LOJAS | ANDAR INTEIRO | ALTANA MALL Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e localização estratégica em Sobradinho. O imóvel está situado no Altana Mall, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando excelente exposição comercial, facilidade de acesso e grande potencial para instalação e expansão de diferentes tipos de negócios. A região conta ainda com uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços, incluindo farmácias, cartório, postos de combustíveis, hamburguerias, adegas e outros comércios, contribuindo para o movimento e a valorização da localização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área util de 560m²; Pé-direito duplo, possibilitando a implantação de mezanino e melhor aproveitamento da área; Climatizado; Banheiros internos e publico; Elevadores; Possibilidade de utilização do corredor externo, ampliando significativamente o espaço disponível; Testada frontal para via pública, garantindo maior visibilidade para o empreendimento; Amplo estacionamento; Espaço versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações de acordo com a atividade; Excelente potencial para negócios que necessitam de área ampla e boa exposição comercial. O espaço é indicado para diferentes atividades, como: Restaurantes e cafeterias; Hamburguerias e lanchonetes; Clínicas e consultórios; Academias; Estúdios e boxes de CrossFit; Escolas, cursos e centros de treinamento; Empresas e prestadores de serviços em geral. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Seguro contra incêndio anual e obrigatório. GARANTIAS LOCATÍCIAS Seguro Fiança; Título de Capitalização. AGENDE SUA VISITA! Lettieri Imobiliária (61) 2103-0010 | (61) 99241-4160 [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE ATENDIMENTO Segunda a quinta-feira: 08h às 18h Sexta-feira: 08h às 17h Observação: Os valores de IPTU/TLP e da taxa condominial poderão sofrer alterações sem aviso prévio.