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LETTIERI IMOBILIÁRIA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO CONJUNTO DE 11 LOJAS | ANDAR INTEIRO | ALTANA MALL Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e localização estratégica em Sobradinho. O imóvel está situado no Altana Mall, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando excelente exposição comercial, facilidade de acesso e grande potencial para instalação e expansão de diferentes tipos de negócios. A região conta ainda com uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços, incluindo farmácias, cartório, postos de combustíveis, hamburguerias, adegas e outros comércios, contribuindo para o movimento e a valorização da localização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área util de 560m²; Pé-direito duplo, possibilitando a implantação de mezanino e melhor aproveitamento da área; Climatizado; Banheiros internos e publico; Elevadores; Possibilidade de utilização do corredor externo, ampliando significativamente o espaço disponível; Testada frontal para via pública, garantindo maior visibilidade para o empreendimento; Amplo estacionamento; Espaço versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações de acordo com a atividade; Excelente potencial para negócios que necessitam de área ampla e boa exposição comercial. O espaço é indicado para diferentes atividades, como: Restaurantes e cafeterias; Hamburguerias e lanchonetes; Clínicas e consultórios; Academias; Estúdios e boxes de CrossFit; Escolas, cursos e centros de treinamento; Empresas e prestadores de serviços em geral. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Seguro contra incêndio anual e obrigatório. GARANTIAS LOCATÍCIAS Seguro Fiança; Título de Capitalização. AGENDE SUA VISITA! Lettieri Imobiliária (61) 2103-0010 | (61) 99241-4160 [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE ATENDIMENTO Segunda a quinta-feira: 08h às 18h Sexta-feira: 08h às 17h Observação: Os valores de IPTU/TLP e da taxa condominial poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Descubra o conforto de morar na SRES Quadra 10 Cruzeiro-DF. Esta elegante casa de 279 m² oferece espaços amplos, acabamento de qualidade e uma localização privilegiada, perfeita para quem busca praticidade e estilo para sua família. Ambientes internos que impressionam - *4 suítes no andar superior*, todas com ar-condicionado e móveis planejados. - *Suíte máster* com bancada dupla, closet e varanda frontal espaçosa. - *Sala ampla de 3 ambientes*, ideal para receber com conforto. - *2 lavabos*, garantindo praticidade para moradores e convidados. - *Cozinha planejada* e *sala de almoço versátil*, integrável à sala principal e à área externa. - *Área de serviço interna*, rica em armários e muito funcional. Dentro do imóvel, destaque-se a distribuição inteligente dos ambientes, que favorece a convivência e o bem-estar. Os detalhes do acabamento e a iluminação natural criam um ambiente acolhedor e sofisticado. A região é conhecida pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Este sobrado combina conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro endereço de sonhos. Entre em contato agora mesmo. Corretor de plantão! Regis Pádua (61) 98426-0600 E-mail: [email protected] www.lettieri.com.br

Lettieri Imobiliaria aluga otima loja na CLN 07 BLOCO A - RIACHO FUNDO I com 29,70m², Excelente oportunidade para o seu negócio. Loja com ótimo potencial comercial Grande fluxo de pedestres e fácil acesso Aluguel R$ 1.400,00 Condomínio R$ 80,00 - Sujeito a alteração pela administradora, sem aviso prévio. IPTU/TLP: R$ 184,97 (6 COTAS) Totalizando R$ 1.109,82. Quer conhecer mais? Ligue e agende sua visita! TEL: (61) 2103-0010 / 99241-4160 Email: [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO Segunda a quinta-feira de 8h às 18h e sexta-feira de 8h às 17:00 (liberamos chaves para visita até às 15:30h). SEGURO INCÊNDIO OBRIGATÓRIO. FORMAS DE GARANTIA DE ALUGUEL: 1. SEGURO FIANÇA 2. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO 3. FIADOR OBSERVAÇÃO: Os valores de taxas condominiais e IPTU/TLP podem sofrer alterações (Consultar na Imobiliaria).

Lettieri aluga: Apartamento no Ed. Vila Lucci de 02 quartos, sendo uma 1 suíte com varanda, sala ampla com varanda, cozinha com armario, área de serviço, 02 banheiros, 01 vaga de garagem. O condominio tambem oferece, area gourmet completa, piscina com sauna e academia. Aluguel R$ 2.900,00. Condomínio R$ 1.056,40, sujeito a alteração pela administradora, sem aviso prévio. IPTU R$ 199,32 (6 parcelas) totalizando R$ 1.195,92. Quer conhecer mais? Ligue e agende sua visita! TEL: (61) 2103-0010 / 99241-4160 Email: [email protected] www.lettieri.com.br HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO Segunda a quinta-feira de 8h às 18h e sexta-feira de 8h às 17:00 (liberamos chaves para visita até às 15:30h). OBSERVAÇÃO: Os valores de taxas condominiais e IPTU/TLP podem sofrer alterações (Consultar na Imobiliaria).